شروط دار التمليك للمتقاعدين

شروط دار التمليك للمتقاعدين تختلف حسب نوع العقار الذي يرغب الشخص في تملكه، ويجب العلم أن دار التمليك للتمويل العقاري تعمل على تقديم عدد كبير من التمويلات التي تساعد المواطنين في المملكة العربية السعودية، ولكن يجب أن تتوافر الشروط في الشخص حتى يستطيع الحصول على التمويل العقاري.

ولذلك سنعرض لكم عدد من شروط دار التمليك للمتقاعدين حتى تستطيعوا تملك الأراضي والعقارات في المملكة العربية السعودية وهذا من خلال موقع لحظة.

شروط دار التمليك للمتقاعدين

هناك عدد من الشروط التي حددتها دار التمليك للتمويل العقاري والتي يجب أن تتوافر في الشخص الذي يرغب بالحصول على التمويل العقاري، ويجب العلم أن شروط التمويل تختلف حسب نوع العقار الذي يرغب الشخص في شرائه، وتتلخص شروط دار التمليك للمتقاعدين في الاتي:

شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك الأراضي

• ألا يزيد عمر الشخص عن 75 عام.
• عدم تجاوز قيمة التمويل لمبلغ 2 مليون ريال سعودي.
• في حالة كان الشخص موظف في القطاع الخاص حينها يجب ألا يقل الدخل الشهري الخاص به عن 7 آلاف ريال سعودي، وإذا كان موظف حكومي حينها يجب ألا يقل الدخل الشهري عن 4 آلاف ريال سعودي.
• من الضروري أن يقوم الشخص بدفع مقدم يصل إلى 30% من قيمة الأرض.

اقرأ أيضًا:  شروط التمويل العقاري من البنك المركزي بفائدة 3%

شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك وحدة سكنية

في حالة كان يرغب الشخص في تملك شقة أو فيلا أو عمارة حينها يجب أن يتوافر فيه الشروط التالية:

• ألا يزيد عمر الشخص عن 75 عام.
• عدم تجاوز قيمة التمويل عن 5 مليون ريال سعودي.
• دفع مقدم يصل إلى 10% من قيمة الوحدة.
• إذا كان الشخص موظف في القطاع الحكومي حينها يجب ألا يقل دخله الشهري عن 4 آلاف ريال سعودي، وإذا كان موظف في القطاع الخاص حينها يجب ألا يقل عن 7 آلاف ريال سعودي.

شروط إعادة التمويل من دار التمليك

• ألا يزيد عمر الشخص عن 75 عام.
• عدم تجاوز قيمة التمويل عن 5 مليون ريال سعودي.
• في حالة كان الشخص موظف حكومي حينها يجب ألا يقل دخله الشهري عن 4 آلاف ريال، وإذا كان الشخص موظف في القطاع الخاص حينها يجب ألا يقل دخله الشهري عن 7 آلاف ريال.

اقرأ أيضًا:  شروط التقديم على قرض العمل الحر عبر النفاذ

الأوراق المطلوبة لتمويل دار التمليك

قامت دار التمليك للتمويل العقاري بتحديد عدد من الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها من قِبل الشخص الذي يرغب في الحصول على التمويل حتى يتم قبول طلبه، وتتلخص هذه الأوراق في الاتي:

• إحضار نموذج طلب التمويل على أن يتم ملئ البيانات الموجودة به.
• إحضار صورة من بطاقة الهوية وبطاقة العائلة.
• تقديم شهادة تعريف على أن يتم اعتمادها من جهة العمل، ولكن يجب ألا تزيد مدة إصدارها عن شهرين.
• شهادة تحدد طبيعة الدخل الاستثماري الذي يحصل عليه الشخص.
• كما يجب إحضار كشف حساب خاص بمطبوعات المصرف، وكشف آخر يوضح بيانات الحساب في آخر عامين، إلى جانب احضار كشف آخر يوضح بيانات حساب البنك في آخر 6 شهور.
• صورة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بصاحب العقار الذي ترغب في شرائه.
• كما يجب إحضار صورة من صك العقار على أن يحتوي على توقيع الشخص المستفيد، ويجب أيضًا ألا يتجاوز تاريخ بناء العقار عن عشرين عام.
• أوراق توضح الدخل الإضافي الذي يحصل عليه الشخص.
• تقديم نموذج الخصم المباشر.
• كذلك تقديم صورة من صك الملكية على أن تحتوي على توقيع الشخص البائع.
• وأخيرًا رسم عشوائي أو كروكي لموقع العقار الذي ترغب في شرائه.

اقرأ أيضًا:  شروط قرض السيارة من بنك مصر 2022

خطوات التسجيل في دار التمليك

• الدخول على موقع دار التمليك من هنا.
• الضغط على دخول.
• كتابة اسم المستخدم، وكلمة المرور، ثم تسجيل الدخول.

خطوات التقديم على تمويل دار التمليك

إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري من دار التمليك حينها يجب أن تتأكد أولًا من تطابقك مع شروط دار التمليك للمتقاعدين ثم يمكنك ملئ النموذج الإلكتروني الخاص بالحصول على التمويل العقاري، وحينها سيتم مراجعة بيانات النموذج، ثم التواصل معك لاستكمال باقي خطوات التقديم، ولتعبئة نموذج التمويل قم باتباع الاتي:

• الدخول على نموذج طلب التمويل من هنا.
• إدخال جميع البيانات المطلوبة مثل (اسم صاحب الطلب كامل، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، عمر الشخص، الجنسية، الجنس، الحالة الاجتماعية لصاحب الطلب).
• الضغط على أيقونة التالي.
• كتابة البيانات المالية الخاصة بصاحب الطلب.
• الضغط على أيقونة التالي.
• ضرورة التأكد من كافة البيانات التي قمت بإدخالها.
• الضغط على إرسال الطلب.

اقرأ أيضًا:  حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم والمستندات اللازمة للتقديم

مميزات الحصول على تمويل عقاري من دار التمليك

تعمل شركة دار التمليك للتمويل العقاري على توفير العديد من المميزات لعملائها المقيمين على أراضي المملكة العربية السعودية، وتتلخص هذه المميزات في الاتي:

• تتميز شركة دار التمليك بأن هامش الربح في نظام المرابحة ثابت لا يتغير.
• قيمة الأقساط الخاصة بالتمويل ثابتة أيضًا لا تتغير.
• توفر لك الشركة إمكانية التعامل مع أي بنك محلي، كما أنها لا تفرض عليك شرط تحويل الراتب.
• يمكنك الاستفادة من كافة الحلول التمويلية التي تقدمها الشركة حتى سن 75 عام، ولكن يجب ألا يتجاوز عمرك 68 عند تقديم طلب التمويل.
• توفر لك شركة دار التمليك أيضًا إمكانية التسديد على مدار 10 سنوات وأكثر، كما توفر لك أيضًا فترة سماح 6 شهور حيث يمكنك تسديد أو قسط بعد 6 شهور من استلام العقار.
• يمكنك الاستفادة من الخدمات التمويلية التي تقدمها الشركة والتي تصل إلى 30 سنة.
• تقوم الشركة بتسجيل صك تملك العقار باسم الشخص (العميل).
• تتميز الشركة بأن كافة الحلول التمويلية التي تقدمها تتناسب وتتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• تقوم الشركة أيضًا بتوفير الحلول التمويلية للموظفين الذين يعملون في القطاع الحكومي والقطاع الخاص.
• إذا توفى العميل أو أصاب بالعجز حينها يتم إعفائه من تسديد باقي الأقساط.
• إذا كان العميل من الأشخاص المستفيدة من صندوق وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية حينها يمكنه الاستفادة من الحلول التمويلية المُقدمة من دار التمليك.

وفي نهاية مقالنا نكون عرضنا لكم شروط دار التمليك للمتقاعدين سواء كان الشخص يرغب في شراء عقار أو أرض، كما أننا اخبرناكم بخطوات التسجيل للحصول على التمويل العقاري.